导读
随着消费水平和消费结构不断的变化，人们对生活水平的要求也越来越高，现代都市人习惯快节奏、高效便捷的生活和工作。
而城市综合体，包含住宅、商务、购物等多种业态，一站式解决工作生活的全部需求，对生活品质的提升不言而喻，这也是为什么综合体广受青睐的原因。
目前，镇江比较成功的商业综合体有苏宁广场、八佰伴、吾悦广场、丹徒宝龙广场。而在年未来三年内，镇江至少将有近11家商业综合体将陆续开业。
因此，今天小编对这些即将落成的商业综合体实地区探访了下，并对周边得以辐射的楼盘也进行了简单盘点，现在分享给大家！
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01星光时代广场
位置：润州区中山路与*山北路交汇处
效果图
星光时代广场规模10万㎡，加上3万㎡环形MALL星光里，足以与苏宁和万达媲美。在此前品牌答谢会上，敲定开业时间为今年4月29日，如今已经正式步入开业倒计时阶段。
地块进度：从施工现场来看，建筑主体已经施工完毕，工程已经接近尾声阶段。
目前，招商签约率高达95%，首进镇江品牌达50%。如CGV国际影院、X-未来工厂、会飞的哈林、乐满堂、MeCity、Intersport、西西弗矢量咖啡、MYBODY等。
■辐射楼盘1、协信太古城·星公馆：目前在售一区2#毛坯公寓（1-5层为商业，6-27层为公寓），建筑面积约50-88㎡，均价约元/㎡，7#商铺在售，建筑面积约20-50㎡，均价2万-5万元/㎡。
2、中企·中山府：在售高层3#楼销许，备案均价为元/㎡，建筑面积约-㎡。
02鸿鑫商业广场
位置：北府路与九华山路交汇处
图片来源：镇江市规划局
项目由江苏镇江建设集团与与镇江市交通投资建设发展公司合作开发，预计将建成一栋包含商业、办公及酒店的商办综合体。其中商业面积.00㎡，办公面积.00㎡，酒店面积.00㎡。
地块进度：从施工现场来看，项目正在如火如荼的建设中。
■辐射楼盘1、中海润江府：在售精装小高层1#、2#、3#、5#、6#、21#、23#、25#、28#、29#、30#（16层），建筑面积约㎡、㎡、㎡，成交均价元/㎡；洋房8#9#11#12#15#16#19#，建筑面积约㎡，成交均价元/㎡。
2、恒大华府：在售11#、12#（24层），15#、16#（23层）精装高层；5#、6#（16层），8#、9#（15层），10#（16层），14#（15层）精装小高层，建筑面积约-㎡，均价-元/㎡。
03宝龙广场
位置：润州区檀山路与冠城路交汇处
宝龙广场作为南徐首个真正意义上的商业体，集吃喝玩乐购为一体，区别于传统的百货销售模式，由商业综合体及步行街区组成。项目规划面积5万㎡，停车位个，预计年开业。
目前宝龙商业集团已经跟以下品牌达成战略合作：
吃喝玩乐：百老汇影城、卢米埃影城、银乐迪、威尔士健身、超级物种、海底捞火锅、南京大排档、避风塘、云海肴·云南菜、永辉超市、外婆家、西贝莜面村；衣食住行：HM、GAP、无印良品、丝芙兰、迪卡侬、优衣库、潘多拉......
地块进度：从施工现场来看，项目依期的建设中。暂定名称为宝龙恒通广场。
■辐射楼盘中南银城·樾府：在售1#精装高层，建筑面积约-㎡，均价元/㎡，预计之后加推3#精装高层，建筑面积约-㎡。
04美的广场
位置：润州区朱方路与金蚕路交汇处
美的广场是一个集餐饮、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的休闲生活广场。
项目总建筑面积4万方，主体4层，地上3层，地下1层停车场，致力于打造镇江城市中心的购物时尚之都。
目前万达影院、星巴克、肯德基、华为、悦汇生活超市等品牌已经相继入驻，今年年底正式开业。
地块进度：从施工现场来看，项目正在如火如荼的建设中。
■辐射楼盘1、美的城：在售19#（33层）精装高层，建筑面积约-㎡，均价10元/㎡。
2、万科·翡翠公园：在售1#、5#(8层）精装洋房，建筑面积约-㎡，均价元/㎡；2#(28层）精装高层，建筑面积约-㎡左右，均价元/㎡。
05绿地中央广场
位置：镇江南站对面
绿地集团在镇江南徐板块倾力打造超高层绿地中央广场、国际知名豪华酒店、一站式时尚SHOPPINGMALL缤纷城。
以镇江京沪高铁南站为核心，绿地集团分布四大精品地块，先期以镇江京沪高铁线为轴线分南北先后开发，超高层商务集群办公、配套餐饮集群：饕界及一站式SHOPPINGMALL缤纷城，汇聚商业、居住、商务办公、景观、休闲等多重资源，满足现代化城市发展进程的高品质需求。
今年将重新启动招商。
地块进度：项目已经建好落成。
■辐射楼盘1、绿地城际空间站：在售3#5#8#9#10#11#17#毛坯小高层，建筑面积约93-㎡，均价9元/㎡。
2、万科·园满：在售#精装高层，建筑面积约79-㎡，均价元/㎡。
06万科生活汇
位置：万科沁园的东门
1.2万方的商业综合体正对万科沁园的东门，与万科沁园小区进一街之隔。
目前万科生活汇的招商部还未入驻，不过目前已经战略合作商家的名单，比如南京大排档、满记甜品、汉堡王、豪客来等等品牌。
地块进度：从施工现场来看，建筑主体已经施工完毕，工程已经进入了封顶阶段。目前工地在建的除了51#楼商业还有50#楼幼儿园，预计年底施工结束。
■辐射楼盘目前暂时没有新房在售。
07凤凰文化广场
位置：京口区梦溪路与东吴路交汇处
凤凰文化广场位于滨江板块，占地面积4万方，这里将打造镇江最大书城凤凰国际书城，主力品牌有幸福蓝海国际影城等。
据了解，目前凤凰文化广场已经建设完成，预计年12月24日开业。
地块进度：项目已经建好落成。
■辐射楼盘招商北固湾：在售联排别墅35#、36#、39#、44#、45#，建筑面积约㎡左右，均价元/㎡，预计后期加推24#、25#、26#叠加别墅，建筑面积约-㎡。
08财富广场
位置：京口区正东路与解放路交汇处
项目建筑整体面积约㎡，其中科技体验区平方米、青少年发展活动区平方米、妇女儿童活动体验区平方米、融合区00平方米、配套商业面积平方米。预计年9月竣工。
科技馆注入科普性的同时也会兼具公益性，届时对公众基本实行免费开放。只有部分特色场馆，从控制人流的安全角度出发会收取门票。
地块进度：项目早已建好落成。
■辐射楼盘1、财富广场：在售精装修公寓1#楼，70年产权，建筑面积约㎡，均价元/㎡；在售写字楼2#楼，建筑面积约80-㎡，均价00元/㎡。
2、苏宁天玺：在售顶层少量毛坯大平层户型，建筑面积㎡、㎡，均价为元/㎡。
09镇江印
位置：京口区学府路与谷阳路交汇处
项目致力于打造镇江新晋网红潮人打卡圣地，一站式美食娱乐目的地。24H开放式街区形态，一站式餐饮娱乐汇聚，鼎立学府路商业新中心。
旗下星光68、星光时代广场等产品系布局，专业运营团队，全临街开放式布局。
地块进度：项目还在建设中。
■辐射楼盘1、镇江印：预计4月初开售9#毛坯高层，建筑面积约㎡、㎡，预计均价10元/㎡。
2、帝宝花园：在售2#毛坯高层，建筑面积约89、㎡，均价00元/㎡，预计3月左右加推5#高层，建筑面积约98、㎡。
10冠城商业中心
位置：丹徒区谷阳中大道与金谷路交汇处
冠城商业中心是丹徒第一个综合商业体，年开业曾红极一时，年宝龙开业后彻底没落。
据了解，该商业体预计今年将重新招商，引进巨无霸超市大润发，同时重新开业后保留肯德基、元祖和横店电影城等品牌，未来可期。
地块进度：项目早已建好。
■辐射楼盘1、中南·缇香漫：在售16#洋房，建筑面积约㎡，均价10元/㎡；12#洋房，建筑面积约㎡，均价00元/㎡。
2、碧桂园·铂金华庭：在售2#精装洋房，建筑面积约-㎡左右，5#精装小高，建筑面积约㎡左右，均价10元/㎡。
11悦都荟V悦天地
位置：丹徒区谷阳中大道与金谷路交汇处
悦都荟V悦天地预计明年开业，整个悦都荟商业将引入百组商业品牌，众多品牌且是首进镇江！项目还将打造华东区域超奢华主题影院、魔幻主题KTV、航空体验馆、澳洲海洋馆、萌宠动物园、儿童科学馆、热带雨林步道等，将带给镇江人全新娱乐体验，娱乐购物一整天！
悦都荟商业将打造具备国际视野和社交属性的山·水·城·林元素镇江度假商业综合体。商业项目由顶尖设计团队打造，将大自然融入景观中，开创了商景合一的情景消费新体验。
地块进度：项目还未建好。
■辐射楼盘边城悦都荟：在售5#、7#双层挑高Loft，建筑面积约48-88㎡，均价-元/㎡左右。
结语：
商业中心与楼盘历来便是相辅相成，作为住宅的重要配套之一，商业配套可以带“活”周边经济，对区域乃至整个城市有着极大的提升作用。
于业主而言，出门便是商业中心，享受吃喝玩乐游购娱一站式都市生活乐趣，自住、投资两相宜，因此自持商业楼盘受到诸多购房者的青睐。
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