其实，“N+1”户型是房地产市场中一种新的创新户型，这种户型对于北、上、广等一线城市来说十分常见，而我们大广州则是在最近几年开始流行起来的。其中，“N”指的是所购买的卧室的数量，而“1”则是指开发商额外赠送或经过户型改造多得的空间，也就是说甭管你所购买的户型是几室的，最后都能获得多一室的面积，以此实现买2房变3房、买3房变4房……
小区楼栋大堂而且，这多出的一室较比其它房间几乎没有任何区别，可以根据主人需求打造成为书房、衣帽间甚至次卧、儿童房等。别看只是多出了十几平的面积，对于购房者来说这延展的不止是使用空间，更是生活的舒适度。
而对于刚改型置业者来说，它们大多事业刚有所成就，家中还有老人需要赡养，小孩需要供读，家庭负担较大。“N+1”户型的出现，让他们可以用刚需价轻松购置改善类产品，既能让生活过得更加舒适，又无需面对高昂的房贷负担。
小区一角好了，讲到这里大家已经知道了百变户型N+1是什么了，接下来跟大家讲一下前几天看过天河区翠屏富通雅苑小区的N+1户型。话不多说先上图
这一套是86方的户型图，按照报建规划设计这个户型是2房2厅1卫2阳台，但是开发商把其中不计房产的面积小阳台预留出来，后面业主可以自主利用，当然大部分业主都是隔成房间，这样两房就变成三房了。再看下面几张图都是小面积能成多一个房。这套是84方三房
64方两房99方三户
98方三房
大家看上面户型图时有没有发现本来只能做一房或两房的，现在做出了两房和三房，都增加了一个房间，而且都有入户花园，而且这部分面积是不计入房产证的。
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