10月17日,义乌市五洲大道北侧2号地块因地块价格有误,终止出让。10月19日,该地块重新在浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌。义土挂〔〕98号
挂牌地块位于佛堂镇,选址于五洲大道北侧,地块面积为.25平方米(.亩),起始价万元,竞买保证金万元。
规划用地性质为其他商服用地、旅馆用地,容积率为1.5-2.5,建筑控制高度48米,建筑密度35-50%,绿地率10%。
规划平面布局B9用于建设汽车4S店、展示服务中心、综合馆、品牌直营店、开闭所、配电房等,其中,4S店允许分割销售,最小分割单元不得小于平方米(含公摊),且分割销售建筑面积不得超过B9地上建筑面积的75%。
B14用途建筑面积平方米-平方米。其中,B14用途建筑应配套不少于平方米的配套用房,且不允许分割销售,其余建筑允许分割销售,最小分割单元建筑面积(含公摊)不少于50平方米。
汽车4S店建筑层数为5层,第5层应用于停车。应设置螺旋车道、环形车道,使汽车能到达各楼层4S店及停车库。
沿五州大道侧建筑外立面应简洁基本平整。高层建筑山墙间距不应小于15米;高层建筑标准层层高不得超过3.2米建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求,广告位在建筑中需固定明确。地下室不得超过3层。地块可不设置围墙。
该地块将建设为汽车4S店集聚综合体,该项目已于9月23日土石方工程招标信息进行了公示。预算约万元,为场地内土方开挖及外运,废弃苗木清理,原有部分道路及围墙破除,建筑垃圾清理等工作内容。为项目建设做好前期施工准备。
在8月17日公示的年义乌市重点建设项目计划(第二批)中,涉及现代服务业项目共计12项,其中就有汽车4S店集聚综合体项目。根据信息显示,该项目用地面积.8亩,总建筑面积平方米,其中地上建筑面积平方米,地下建筑面积为平方米。
项目总投资10.3亿,牵头责任单位商务局、恒风集团,征迁责任主体佛堂镇。年计划投资万,计划12月开工建设。
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